9 gg

Commerciale/Magazzino - Marcon

ico-ruler.svg 169 Mq
ico-bath.svg 1 bagni
9 gg

Viale Trento e Trieste, 59 - Marcon 30020 (Venezia) [Visualizza nella mappa]

Viale Trento e Trieste, 59 - Marcon 30020 (Venezia) [Visualizza nella mappa]

ico-ruler.svg 169 mq
ico-bath.svg 1 bagni

Procedura 27/21 | Lotto n° 1

CATEGORIA

Commerciale/Ufficio

STATO OCCUPAZIONE

Bene non abitato da persone

LUOGO DI VENDITA

Telematica

Unita all'interno di un condominio: Si Riscaldamento: Autonomo
Prezzo base
19.500,00€
Inizio gara telematica
02 ott 2023 - ore 10:00
Fine gara telematica
06 ott 2023 - ore 10:00
Gara telematica non ancora attiva

Per partecipare a questa asta telematica devi eseguire il login.

LOGIN
Ubicazione dell’immobile

Comune:

Marcon

Provincia:

Venezia

Stato:

Italia
Descrizione
Trattasi di Unità Immobiliare a destinazione magazzino presso condominio “California”, ubicato nel comune di Marcon (VE), viale Trento e Trieste al civico 59 in posizione centrale rispetto al centro cittadino per una superficie complessiva commerciale di circa mq. 169,00.Il bene è costituito da un magazzino situato al piano interrato e terra, inserito in un contesto condominiale a...
Trattasi di Unità Immobiliare a destinazione magazzino presso condominio “California”, ubicato nel comune di Marcon (VE), viale Trento e Trieste al civico 59 in posizione centrale rispetto al centro cittadino per una superficie complessiva commerciale di circa mq. 169,00.
Il bene è costituito da un magazzino situato al piano interrato e terra, inserito in un contesto condominiale a destinazione residenziale e commerciale, dotato di riscaldamento autonomo.
L’unità risulta così suddivisa: al Piano terra, ingresso, servizio igienico con antibagno mediante scala interna privata si accede al Piano Seminterrato in cui è presente un unico ampio vano di circa mq. 133,00 con altezza di circa metri 3,00 con presenza di bocca di lupo che si sviluppa per tutta la larghezza del vano, comprensivo di numero 03 (tre) ripostigli di cui uno annesso alla scala di servizio (uscita di emergenza) oltre a tre locali doccia.
L’unità si presenta Libera, in discrete condizioni sia interne che esterne; Si precisa che, sarà cura e onere dell’aggiudicatario definitivo l’eventuale smaltimento di tutti i beni mobili/ rifiuti rimasti in essere all’interno dell’unità, nelle forme e regole previste dalla legge.

Trattasi di Unità Immobiliare a destinazione magazzino presso condominio “California”, ubicato nel comune di Marcon (VE), viale Trento e Trieste al civico 59 in posizione centrale rispetto al centro cittadino per una superficie complessiva commerciale di circa mq. 169,00.
Il bene è costituito da un magazzino situato al piano interrato e terra, inserito in un contesto condominiale a destinazione residenziale e commerciale, dotato di riscaldamento autonomo.
L’unità risulta così suddivisa: al Piano terra, ingresso, servizio igienico con antibagno mediante scala interna privata si accede al Piano Seminterrato in cui è presente un unico ampio vano di circa mq. 133,00 con altezza di circa metri 3,00 con presenza di bocca di lupo che si sviluppa per tutta la larghezza del vano, comprensivo di numero 03 (tre) ripostigli di cui uno annesso alla scala di servizio (uscita di emergenza) oltre a tre locali doccia.
L’unità si presenta Libera, in discrete condizioni sia interne che esterne; Si precisa che, sarà cura e onere dell’aggiudicatario definitivo l’eventuale smaltimento di tutti i beni mobili/ rifiuti rimasti in essere all’interno dell’unità, nelle forme e regole previste dalla legge.

Spese Post Aggiudicazione

TRIBUNALE DI VENEZIA – FALLIMENTO N. 27/2021 RF –
PROSPETTO SPESE POST- AGGIUDICAZIONE

Il prezzo offerto non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA

Lotto n.01 – Prezzo Base di Vendita: Euro 19.500,00 (Euro diciannove mila cinquecento/00), con rilancio minimo pari ad Euro 500,00 (Euro cinquecento/00) in caso di gara informale.
(DESCRITTI ALL’INTERNO DELL’AVVISO DI VENDITA).
La vendita sarà eseguita in modalità esclusivamente telematica attraverso il portale www.aste33.com, nei termini seguenti:
data inizio – 02 OTTOBRE 2023 alle ore 10:00
data chiusura – 06 OTTOBRE 2023 alle ore 10:00.

****

Spese post-aggiudicazione:
1. Imposte relative all’aggiudicazione;
2. Spese atto notarile;
3. Spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli;
4. Spese emissione attestato energetico;
5. Spese emissione certificato destinazione urbanistica;
6. Spese Condominiali;

1. IMPOSTE RELATIVE ALL’AGGIUDICAZIONE
PER IL LOTTO N.01
Cedente: PERSONA FISICA
1.Categoria Catastale: “C/2 – MAGAZZINO”
Atto soggetto ad Imposta di Registro, FUORI CAMPO IVA
Calcolo Imposta di Registro 7% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione + 3% di Imposta Catastali sul valore di aggiudicazione;

2. ATTO NOTARILE
Le spese notarili dipendono dal valore di aggiudicazione.
Valore approssimativo per un'aggiudicazione, solo per atto di compravendita (per lotto):
sino ad Euro 50.000- onorario Notaio - circa Euro 1.300 + IVA + Cassa Notai;
Il Notaio incaricato alla vendita è il dott.ssa Alberta Corsi, studio notarile “Studio Notarile Alberta Corsi”, con studio in Treviso e San Zenone degli Ezzelini, riferimento Sig.ra Giorgia o Sig. Gianfranco - Studio Notarile Corsi, per un preventivo più dettagliato, Telefono: 0423 969657 – e-mail:
;

3. SPESE/IMPOSTE/TASSE PER LA CANCELLAZIONE DELLE TRASCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI
Per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli (calcolo abbastanza complesso fatto dalla conservatoria dei registri immobiliari in base a: valore di aggiudicazione del bene - valore della ipoteca;
valore molto approssimativo dai circa Euro 1.400 a Euro 2.000;

Pagina 6 della perizia di stima

4. e 5. SPESE EMISSIONE ATTESTATO ENERGETICO E SPESE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Certificato APE (attestato di prestazioni energetiche) circa Euro 300/400;
Non serve il CDU (se non richiesto dal Notaio);

6. SPESE CONDOMINIALI
Condominio California

Amm.re di Condominio: Studio Agorà – studio professionale s.a.s. di Arch. Nordio Giorgia & C.

Spese condominiali Annue: circa Euro 500,00 salvo conguaglio

Tutte le spese condominiali insolute saranno pagate dalla procedura Fallimentare dalla data di sentenza di Fallimento (15/03/2021) sino alla data di trasferimento immobiliare (rogito notarile).

“Le eventuali spese condominiali insolute dell’anno in corso e dell’anno precedente saranno a carico esclusivo dell’aggiudicatario”;



N.B.
*Per la partecipazione all’asta è sufficiente, REGISTRARSI AL SITO INTERNET ASTE33.COM e VERSARE una CAUZIONE pari al 10% del PREZZO BASE ASTA da costituirsi tramite bonifico bancario, carta di credito, paypal;
*Non serve nessun assegno di fondo spese di trasferimento in quanto le spese sopra dettagliate (ad esclusione dell’IVA) vengono versate direttamente al Notaio incaricato del trasferimento dell'unità;
*Le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli (per intenderci la sentenza di fallimento, ipoteche volontarie e giudiziarie) saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare;
*I beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l’offerta telematica (dati registrazione utente);
*L’offerta non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA, pena nullità della stessa.