Cos'è un'asta | Aste 33

Cos’è un’asta

Perchè partecipare alle Aste?

Partecipare alle aste, giudiziarie, fallimentari o da privati, può essere un vero e proprio affare che permette di aggiudicarsi beni mobili e immobili a prezzi vantaggiosi.

Acquistare un bene tramite asta è più facile di quanto sembra se ci si affida a professionisti in grado di fornire supporto e consigli in ogni fase della vendita, con trasparenza ed efficienza. Come muoversi nel mondo delle aste? Vuoi saperne di più? Ci pensiamo noi!

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Che cosa sono le aste giudiziarie?

L’asta giudiziaria è uno strumento per attuare la vendita forzata di un bene immobile o mobile. La legge prevede che se un soggetto è gravato da debiti che non riesce a saldare, i suoi beni possono essere sottoposti a vendita forzata, secondo disposizione del Tribunale per soddisfare i creditori.

L’asta può considerarsi una compravendita tra due soggetti in cui non vi è un “venditore”, ma un delegato alla vendita direttamente nominato dal Tribunale, di norma un notaio, un avvocato o un commercialista. L’acquirente può fare la sua offerta tenendo in considerazione il prezzo di base disposto dal Giudice e la perizia di stima fatta da un esperto (un geometra, un architetto o un ingegnere) nominato dal giudice.

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E le aste fallimentari?

Le aste fallimentari sono l’esito di procedure concorsuali di aziende, società e attività commerciali: fallimenti, concordati preventivi, amministrazioni straordinarie, liquidazioni volontarie e sovraindebitamenti. In questi casi, le aste sono regolate dalla legge fallimentare e, a differenza di quelle giudiziarie, hanno tempi leggermente più lunghi per l’aggiudicazione definitiva del bene: conclusasi la procedura devono trascorrere 10 giorni per risultare gli aggiudicatari definitivi. In questo tempo, chi lo desidera può presentare nuove offerte con rialzo di almeno il 10% del prezzo di aggiudicazione.

Quanti tipi di asta ci sono?

Le tipologie di aste sono prevalentemente due e si differenziano per la modalità di esecuzione. In entrambi i casi la gara d’asta porta all’assegnazione del bene al maggior offerente.

1. Aste senza incanto

Le aste senza incanto sono le aste classiche in cui i partecipanti sono tenuti a presenziare fisicamente alla gara d’asta. Nel caso in cui i beni in asta siano immobili, si deve presentare un’offerta in forma scritta e busta chiusa entro i termini indicati nell’avviso di vendita. L’offerta più alta pervenuta diventerà la base d’asta per la gara che sarà gestita tramite alzata di mano tra i presenti, fino a nominare l’aggiudicatario.

2. Aste telematiche

Le aste telematiche sono le aste online. Questa tipologia di asta non richiede di essere fisicamente presenti nella sede di gara e prevede più modalità di partecipazione: vendita sincrona telematica, con rilanci online e in tempo reale; vendita asincrona telematica, con rilanci online ma differiti nel tempo; vendita sincrona mista, i rilanci possono essere fatti sia online sia fisicamente davanti al giudice o al delegato simultaneamente.

aste33 lo sapevi che?

Lo sai che?

La vendita asincrona è la modalità d’asta più diffusa per i beni mobili