Descrizione

Spese Post Aggiudicazione

PER MODULO DI PARTECIPAZIONE INVIARE RICHIESTA VIA E-MAIL ALL'INDIRIZZO DI POSTA ELETTRONICA info@aste33.com indicando come oggetto il numero di procedura.


Il prezzo offerto non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA (DESCRITTO ALL’INTERNO DELL’AVVISO DI VENDITA).
Euro 68.000,00 (Euro sessanta otto mila/00)
La vendita sarà eseguita presso la casa d’aste “ASTE 33” sita in Treviso (TV) – Strada Vecchia di San Pelajo civico 20 e l’offerta dovrà essere depositata entro e non oltre le ore 10:25 del giorno 10 NOVEMBRE 2023 presso i nostri uffici.

Spese post-aggiudicazione:

1. IMPOSTE RELATIVE ALL’AGGIUDICAZIONE
Cedente: Persona Fisica
Per il LOTTO UNICO
Categoria Catastale:
F/4 IN CORSO DI DESTINAZIONE

Atto soggetto ad Imposta di Registro
Imposte relative all'aggiudicazione dipendenti da destinazione prima casa o seconda casa.
Prima casa: Imposta di Registro 2% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione + Euro 100,00 di Imposta Catastali;
Seconda casa: Imposta di Registro 9% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione + Euro 100,00 di Imposta Catastali;

2. ATTO NOTARILE
Le spese notarili dipendono dal valore di aggiudicazione.

Valore approssimativo per un'aggiudicazione:
sino ad Euro 50.000- onorario Notaio - circa Euro 1.300 + IVA + Cassa Notai
sino ad Euro 100.000- onorario Notaio - circa Euro 1.600 + IVA + Cassa Notai
sino ad Euro 150.000- onorario Notaio - circa Euro 1.800 + IVA + Cassa Notai
sino ad Euro 200.000- onorario Notaio - circa Euro 2.000 + IVA + Cassa Notai

Il Notaio incaricato alla vendita è il dott. Antonio D’Urso, studio notarile “Studio Notarile D’Urso dott. Antonio”, per un preventivo più dettagliato, Telefono: 0422.412750 – e-mail: info@notaiodurso.it;


3. SPESE/IMPOSTE/TASSE PER LA CANCELLAZIONE DELLE TRASCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI
Per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli (calcolo fatto dalla conservatoria dei registri immobiliari in base a: valore di aggiudicazione del bene - valore della ipoteca)
valore molto approssimativo da 2.500 a 3.500 Euro circa.
(Le trascrizioni pregiudizievoli sono indicate a pagina 3 e 4 della perizia di stima)

4. SPESE EMISSIONE ATTESTATO ENERGETICO E SPESE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Certificato APE (attestato di prestazioni energetiche) - non previsto – in quanto in corso di definazione;

N.B.
*Per la partecipazione all’asta è sufficiente presentare una CAUZIONE pari al 10% (dieci per cento) del PREZZO OFFERTO da costituirsi tramite ASSEGNO/I CIRCOLARE/I e/o VAGLIA POSTALE/I, non trasferibile/i, INTESTATO/I a:
“LIQUID. CONTR. R.G. n. 10/2023”

*Non serve nessun assegno di fondo spese di trasferimento in quanto le spese sopra dettagliate (ad esclusione dell’IVA) vengono versate direttamente al Notaio incaricato del trasferimento dell'unità;

*Le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli (per intenderci la sentenza di fallimento, ipoteche volontarie e giudiziarie) saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare;

*I beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l’offerta;

*L’offerta non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA , pena nullità della stessa.