La sottoscritta Dott.ssa Lorenza Danzo, con studio in Treviso (TV), Vicolo G. Bonifacio n. 11, in
qualità di Curatore della Procedura di Liquidazione Giudiziale indicata in epigrafe,
PREMESSO
che il Tribunale di Treviso ha dichiarato aperta la Procedura di Liquidazione Giudiziale n. 22/2023 con
sentenza n. 34/2023 (n. rep. 35/2023), depositata e pubblicata il 03.03.2023,
che con il predetto provvedimento la sottoscritta Dott.ssa Lorenza Danzo è stata nominata Curatore
della suddetta Procedura,
che la società sottoposta a Procedura è proprietaria dell’azienda avente per oggetto lo studio, la
progettazione, la realizzazione, la miglioria, l’integrazione, la personalizzazione, l’assemblaggio, la
commercializzazione di fustelle, imballaggi, contenitori e confezioni, nonché dei relativi macchinari,
del software e della programmazione per la funzionalità degli stessi, degli impianti, dei sistemi, dei
componenti e dei materiali;
che la predetta azienda è stata oggetto di un contratto di affitto stipulato in data 07.01.2021 in
Treviglio (BG) a rogito del Notaio Dott. Adriano Baratteri, rep. n. 67.760, racc. n. 24.419, registrato a
Bergamo l’11.01.2021 al n. 1022 Serie 1T;
che il contratto è cessato in data 10.01.2026 e che attualmente non si è ancora addivenuti alla
restituzione dell’azienda;
che l’azienda è esercitata presso il capannone industriale di proprietà di terzi, sito in Casale sul Sile,
Via Pacinotti 16, in forza di contratto di locazione stipulato dall’attuale detentrice dell’azienda in
data 1.2.2021, registrato presso l’ufficio DPVE UT VENEZIA 2, anno 2021, serie 3T n. 1906 ,
attualmente vigente e in relazione alla quale l’attuale detentrice dell’azienda si è obbligata, in caso
di aggiudicazione a terzi, a compiere ogni atto necessario e/o comunque opportuno a consentire
all’aggiudicatario terzo di subentrare nel rapporto di locazione immobiliare;
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che è pervenuta alla Curatela una proposta irrevocabile di acquisto dell’azienda da parte della
società attualmente detentrice, debitamente cauzionata, per l’importo di Euro 50.000,00 (oltre
oneri di legge se dovuti);
che, in conseguenza della presentazione della predetta proposta irrevocabile di acquisto, l’offerta
minima prevista nel presente avviso di vendita sarà pari ad Euro 50.000,00 (oltre oneri di legge se
dovuti), pari alla proposta irrevocabile di acquisto già a mani del Curatore;
che si intende avviare, come in effetti si avvia, con il presente Avviso di Vendita la procedura
competitiva di vendita del compendio aziendale di seguito specificato, in esecuzione del
programma di liquidazione predisposto dallo scrivente.
che il presente Avviso sarà pubblicato sui seguenti siti: pvp.giustizia.it (ex art.216 n.5 C.C.I.I.),
www.aste33.com e www.fallimentitreviso.com;
che per la conduzione delle operazioni di vendita si procederà con asta esclusivamente telematica,
che si terrà il giorno giovedì 29 ottobre 2026 con orario d’inizio ore 10.00 e orario di fine ore 12.00,
accessibile dal sito http://www.aste33.com, svolta e gestita da Aste 33 S.r.l, con sede in Strada
Vecchia di San Pelajo n. 20, Treviso (TV);
che, un tanto premesso, lo scrivente Curatore intende avviare le procedure di vendita del seguente
LOTTO UNICO
Azienda avente ad oggetto lo studio, la progettazione, la realizzazione, la miglioria, l’integrazione,
la personalizzazione, l’assemblaggio, la commercializzazione di fustelle, imballaggi, contenitori e
confezioni, nonché dei relativi macchinari, del software e della programmazione per la funzionalità
degli stessi, degli impianti, dei sistemi, dei componenti e dei materiali.
In particolare, la suddetta azienda comprende:
- il complesso aziendale della società in liquidazione giudiziale, nello stato di fatto e di diritto in cui
si trova, comprensivo di beni mobili strumentali, macchinari, attrezzature e arredi di cui
all’inventario e perizia di stima allegati;
- i componenti immateriali dell’azienda, quali l’avviamento commerciale, marchi e segni distintivi di
titolarità della procedura, l’insegna;
- i rapporti di lavoro con tutti i lavoratori subordinati, identificati in n. 9 dipendenti, come da elenchi
a disposizione degli offerenti, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza.
Si dà atto che il rapporto di locazione riguardante l’immobile di via Pacinotti n. 16 in Casale sul Sile
è stato stipulato dall’attuale detentrice dell’azienda la quale si è impegnata a compiere ogni atto
necessario e/o comunque opportuno a consentire all’aggiudicatario terzo di subentrare nel rapporto
di locazione immobiliare. Restano esclusi dalla cessione d’azienda tutti i debiti e i crediti relativi alla
gestione dell’azienda sorti precedentemente alla cessione medesima.
Sono, altresì, escluse dal perimetro dell’offerta eventuali giacenze di magazzino (queste ultime,
nella consistenza che risulterà al momento dell’acquisto dell’Azienda, saranno regolate da diverso
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accordo tra il cedente e il cessionario), nonché la documentazione contabile e/o amministrativa
soggetta ad obblighi di conservazione legale e fiscale.
Prezzo base: € 66.666,67 (euro sessantaseimilaseicentosessantasei/67), oltre oneri di legge se
dovuti
Offerta Minima: € 50.000,00 (euro cinquantamila/=), oltre oneri di legge se dovuti
Rilancio minimo: € 5.000,00 (euro cinquemila/=)
Cauzione: 20% del prezzo offerto
TUTTE le offerte dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 12:00 del giorno antecedente
la data fissata per la vendita.
Qui di seguito sono riportate le condizioni generali di vendita.
CONDIZIONI GENERALI DELLA VENDITA
1. La vendita dell’Azienda avverrà nello stato di fatto e diritto in cui si trova alla data di trasferimento,
compresi i dipendenti in forza alla società affittuaria al momento dell’efficacia del contratto di
cessione aziendale. Trattandosi di vendita forzata, tale vendita non è soggetta alle norme
concernenti la garanzia per vizi, mancanza di qualità o consistenza patrimoniale, né potrà essere
revocata per alcun motivo; conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, difetti, mancanza di
qualità o difformità della cosa venduta, mal funzionamento, rispetto delle normative di legge, oneri
di qualsiasi genere e/o per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non
evidenziati nelle perizie, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nelle valutazioni. Sarà pertanto esclusa qualsiasi garanzia
della Procedura o del Curatore, quali a titolo esemplificativo e non esaustivo, qualsiasi garanzia
relativa a insussistenze, minusvalenze, sopravvenienze passive, validità dei contratti pendenti o
qualsiasi garanzia. L’Azienda verrà ceduta libera da persone e cose di terzi.
2. La Procedura, il Curatore ed Aste 33 S.r.l. non assumeranno alcuna garanzia né responsabilità per
l’esistenza e la validità delle autorizzazioni all’esercizio dell’impresa, né per la sussistenza, in capo
all’aggiudicatario definitivo, di eventuali requisiti speciali per lo svolgimento delle attività aziendali
trasferite. Allo stesso modo nessuna garanzia assume la Procedura, il Curatore e Aste33 in ordine
al subentro in favore dell’eventuale terzo aggiudicatario nel contratto di locazione immobiliare di cui
in premessa, fermi gli impegni assunti dall’attuale conduttrice dell’immobile.
3. L’ottenimento di eventuali autorizzazioni di autorità competenti che siano necessarie per la
conclusione del contratto di cessione sarà a carico e rischio esclusivamente dell’aggiudicatario.
4. In caso di legittima rivendica di beni aziendali da parte di terzi, gli stessi verranno restituiti senza
alcuna responsabilità della Curatela e senza alcun diritto di risolvere il contratto e/o ridurre il prezzo
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e/o pretesa di sorta dell’aggiudicatario.
5. Le eventuali differenze inventariali e/o deterioramenti, distruzioni e danneggiamenti dei beni che
compongono l’azienda, non daranno luogo a conguagli del prezzo, fatta salva la possibilità di agire
esclusivamente nei confronti dell’attuale Conduttore. Esclusa qualsivoglia garanzia e/o
responsabilità della Procedura a riguardo. Per eventuali beni non a norma è onere esclusivo
dell’aggiudicatario procedere alla rottamazione e/o regolarizzazione.
6. Per quanto concerne il regime fiscale dell’operazione, si rammenta che la cessione dell’azienda
risulta operazione fuori dal campo IVA ai sensi dell’art. 2, terzo comma, lett. b), del D.P.R. n. 633/72
e assoggettata all’imposta di registro sulla base delle disposizioni contenute nel D.P.R. n. 131/86 e
successive modificazioni.
TERMINI, MODALITÀ E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA D'ACQUISTO
1. A pena di inammissibilità gli interessati dovranno presentare l'Offerta, unitamente a un'espressa
manifestazione a voler partecipazione alla gara, inviando la documentazione necessaria a mezzo
PEC ai seguenti indirizzi aste33@pec.it e lg22.2023treviso@pecliquidazionigiudiziali.it entro le ore
12:00 del giorno mercoledì 28 ottobre 2026; successivamente, dopo la verifica della
documentazione inviata, ci sarà, previa registrazione e identificazione dell’offerente al portale delle
vendite gestito da Aste 33 (www.aste33.com) la gara telematica a rialzo tra i partecipanti abilitati.
Si specifica che il bonifico relativo alla cauzione, come sottoindicato, dovrà essere eseguito in
tempo utile affinché lo stesso risulti accreditato entro il giorno di presentazione dell’offerta sul conto
corrente bancario intestato alla procedura L.G. n. 22/2023 Tribunale di Treviso, e contraddistinto
dall’IBAN IT10H0336512000000000002127 (Cherry Bank Spa).
2. L’offerta telematica andrà presentata in modalità scritta su carta intestata e inviata a mezzo PEC
e dovrà indicare e/o contenere:
a - le generalità dell'Offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza,
stato civile, eventuale regime patrimoniale, recapito telefonico, indirizzo e-mail e indirizzo PEC), la
copia del documento di identità e del codice fiscale dell’offerente, nonché visura aggiornata di
iscrizione al Registro delle imprese (risalente a non oltre 15 giorni dall’invio dell'offerta); se
l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovranno essere indicati i dati della
società e dovrà essere allegata visura societaria storica aggiornata (risalente a non oltre 15 giorni
dall’invio dell'offerta), copia del documento d'identità e del codice fiscale del sottoscrittore
dell'offerta e tutti i documenti
necessari a dimostrare i suoi poteri di impegnare la società;
b – i dati identificativi della procedura di liquidazione giudiziale e del fatto che trattasi di procedura
competitiva telematica per l’acquisto dell’azienda;
c – l’indicazione del prezzo offerto, espresso in cifre e in lettere;
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d - l'espressa dichiarazione:
(i) di aver preso visione dell'avviso di vendita e del Regolamento di vendita e suoi allegati comprese
la perizia di stima redatta da Aste 33, e comunque di tutta la documentazione e informazioni
consegnate dalla Procedura in relazione alla Procedura di Vendita;
(ii) di accettazione incondizionata di tutte le condizioni ed i termini del Bando di Vendita e relativi
allegati e di tutti i dati / informazioni / perizie / pareri / elaborati redatti e/o forniti dalla Procedura e/o
dal Curatore e/o loro consulenti;
e - la documentazione attestante il versamento dell’importo pari almeno al 20% (venti per cento) del
prezzo offerto a titolo di cauzione (infruttifera di interessi) per il compendio aziendale in gara e quindi
la contabile attestante il bonifico bancario eseguito sul conto corrente intestato alla procedura alle
seguenti coordinate bancarie IBAN IT10H0336512000000000002127, intestato a “L.G. n. 22/2023
Tribunale di Treviso” acceso presso Cherry Bank Spa. L'accredito dovrà pervenire entro il giorno
fissato per il deposito delle offerte.
Una volta presentata, l’Offerta non può più essere modificata e/o revocata.
3. Verranno ritenute inammissibili le Offerte: (a) pervenute dopo la scadenza del termine perentorio
di cui al precedente punto 1; (b) pervenute da soggetti che alla data della presentazione siano
sottoposti a procedure di liquidazione o concorsuali o, comunque, a qualsiasi tipo di procedura, di
ordinamento italiano o estero, che denoti stato di insolvenza, cessazione dell'attività, gestione
coattiva; (c) che siano proposte per persona da nominare o per le quali non sia chiaramente
identificabile la persona giuridica; (d) redatte in lingua differente dalla lingua italiana; (e) che non
siano corredate dalla cauzione nella misura indicata nel precedente punto 2; (f) che risultino inferiori
rispetto al prezzo base sopra indicato (g) che non siano predisposte in conformità a tutto quanto
previsto nel presente Regolamento.
4. Ogni eventuale comunicazione del Curatore agli offerenti e/o all'aggiudicatario sarà trasmessa
esclusivamente a mezzo PEC all'indirizzo di posta elettronica indicato nell'offerta.
ESAME DELLE OFFERTE DI ACQUISTO E GARA TRA GLI OFFERENTI
1. Le attività inerenti alla Procedura di Vendita avverranno a cura di Aste 33 S.r.l., in via telematica.
Gli offerenti che avranno presentato l’offerta a mezzo PEC (come sopra riportato) parteciperanno
alle operazioni di vendita esclusivamente in modalità telematica mediante connessione al sito
www.aste33.com nell'area riservata, accedendo alla stessa con le credenziali personali e in base
alle istruzioni ricevute dalla società Aste 33 S.r.l.
2. Aste 33 S.r.l. valuterà l’ammissibilità delle Offerte pervenute ai sensi del Bando di Vendita,
escludendo quelle che non risultino rispettare i requisiti ivi indicati. Le decisioni in merito
all’ammissibilità o meno delle Offerte sono insindacabili da parte degli offerenti e/o di qualsivoglia
terzo.
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3. Nel caso di deposito di un’unica Offerta per un prezzo non inferiore al prezzo minimo (oltre oneri
di vendita), verrà individuato come aggiudicatario provvisorio il soggetto che abbia depositato tale
Offerta.
4. In caso di pluralità di Offerte, la gara competitiva avrà luogo partendo dal prezzo base d'asta (oltre
oneri di vendita) o, se superiore, a quello della miglior Offerta pervenuta, con rilanci minimi in
aumento come sopra indicati; si precisa che, qualora l’ultima offerta pervenga negli ultimi 3 (tre)
minuti di durata della gara, la durata dell’asta verrà automaticamente prorogata di volta in volta, per
un ulteriore periodo di tempo di 3 (tre) minuti.
5. Risulterà aggiudicatario colui che trascorsi tre minuti dall'ultima offerta, senza che ne segua
un’altra maggiore, avrà offerto l’importo più elevato, salva l’applicazione dell'art. 217 C.C.I.I. In caso
di parità di offerte presentate senza rialzi, l’azienda verrà aggiudicata a quella presentata per prima.
Il Curatore comunicherà al Giudice Delegato l’esito della vendita e gli estremi del soggetto
individuato come aggiudicatario ai sensi dei precedenti punti, secondo il disposto di cui all’art. 216,
comma 9, C.C.I.I.
6. Non è prevista la possibilità di presentare offerte migliorative successivamente alla conclusione
della Gara.
7. Fermo il disposto di cui all’art. 217 C.C.I.I., decorsi 10 giorni dal deposito dell’informativa di cui al
punto n. 5 che precede, l’aggiudicazione si considererà definitiva.
8. La cauzione versata dall’Acquirente verrà imputata in conto prezzo del compendio aziendale
all’atto del trasferimento dell’Azienda. Le Cauzioni prestate dagli offerenti non prescelti e non
inadempienti verranno restituite (al netto delle commissioni bancarie) nei tempi tecnici necessari,
senza che gli offerenti abbiano diritto a vedersi riconosciuti eventuali interessi e/o corrispettivi.
9. Alla presente procedura competitiva telematica di vendita sono applicabili gli artt. 214, 216 e 217
C.C.I.I.
VERSAMENTO DEL SALDO PREZZO E TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETÀ
1. Il trasferimento dell'Azienda avverrà presso lo studio notarile del Dott. Matteo Contento di Treviso,
entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva che verrà comunicata dalla Curatela e, comunque,
previa riscossione dell'intero saldo prezzo.
2. Il prezzo di aggiudicazione dovrà essere corrisposto direttamente al Curatore, tramite assegno
circolare o bonifico bancario con accredito nel conto della procedura, entro il giorno precedente la
stipula del rogito notarile. La cancellazione delle eventuali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
avverrà ad opera del Giudice Delegato, ai sensi dell'art. 217 C.C.I.I., solo dopo l'integrale pagamento
del prezzo di aggiudicazione.
3. Le spese inerenti e conseguenti all'aggiudicazione e alla vendita, ivi comprese le imposte di
trasferimento e gli oneri di cancellazione delle eventuali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
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gravanti sui beni mobili, gli oneri e le spese notarili (compreso il costo dell'atto di trasferimento)
saranno corrisposte dall'aggiudicatario direttamente al notaio rogante. La commissione di vendita,
pari al 5% sul valore di aggiudicazione (maggiorata dell’IVA del 22% sulla commissione di vendita),
sarà versata dall’aggiudicatario direttamente alla casa d’aste Aste 33 S.r.l. entro 10 giorni
dall’aggiudicazione.
4.Tutte le attività inerenti al trasferimento dei beni e rapporti ricompresi nell’azienda, compresi i
lavoratori subordinati, resteranno a esclusivo carico, onere e rischio dell’aggiudicatario.
5. In relazione al dedotto trasferimento della proprietà oggetto della presente vendita si precisa:
- qualora l’azienda venga aggiudicata alla società offerente e attualmente detentrice dell’azienda i
dipendenti, trasferiti alla società affittuaria al momento della stipula del contratto d’affitto,
verranno, una volta stipulato il contratto di cessione, definitivamente stabilizzati in capo alla società
cessionaria;
- qualora l’azienda venga aggiudicata a soggetto terzo, il definitivo trasferimento del compendio
aziendale avverrà previa retrocessione dell’azienda e dei dipendenti da parte della società affittuaria
alle ore 24.00 del giorno della stipula con immediato trasferimento del compendio aziendale e dei
dipendenti alle ore 00.01 in capo alla società cessionaria.
Il trasferimento dei dipendenti avverrà, anche sotto il profilo degli eventuali crediti, ai sensi e per gli
effetti dell’articolo 2112 c.c. e nel rispetto di quanto previsto dall’ articolo 212 n. 6 del D.Lgs. n. 14
/2019 e successivi aggiornamenti.
OBBLIGHI E INADEMPIMENTO DELL’OFFERENTE/AGGIUDICATARIO
1. L’Offerente si impegna ad astenersi dall'intraprendere attività commerciali o sottoscrivere
accordi con terzi suscettibili di arrecare pregiudizio agli interessi della Procedura e/o del Curatore o
confliggere con gli stessi.
2. L'Offerente si impegna a:
- considerare tutte le informazioni ricevute dal Curatore e non pubblicate con l’avviso di vendita
come strettamente riservate, nonché ad assumere tutti i provvedimenti ragionevolmente possibili
atti ad assicurare e proteggere la riservatezza di dette informazioni, nei confronti di chiunque,
eccetto le persone preposte dal Curatore;
- astenersi dall'utilizzare tutte le informazioni fornite dalla Procedura e/o dal Curatore per finalità
strumentali;
- astenersi dall'utilizzare tutte le informazioni o riprodurle, ricavarne estratti o sommari per scopi
diversi da quelli attinenti alla predisposizione e presentazione dell'Offerta e della successiva gara
competitiva.
3. L'Offerente che dovesse ritirare l'Offerta prima di aver partecipato alla gara competitiva darà
diritto al Curatore di incamerare la cauzione a titolo di risarcimento del danno per inadempienza, salvo il diritto al maggiore danno.
4. L’aggiudicatario definitivo che si rendesse inadempiente all'obbligo di pagamento dell'intero prezzo di acquisto, si intenderà decaduto dall'aggiudicazione e il Curatore avrà titolo di incamerare tutte le cauzioni, salvo il diritto al risarcimento del maggior danno.