Descrizione

Spese Post Aggiudicazione

Il prezzo offerto non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA
(DESCRITTI ALL’INTERNO DELL’AVVISO DI VENDITA).

La vendita sarà eseguita in modalità esclusivamente telematica attraverso il portale www.aste33.com, nei termini seguenti:
data inizio – 01 febbraio 2024 alle ore 10:00
data chiusura – 06 febbraio 2024 alle ore 10:00.

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Spese post-aggiudicazione:
1. Imposte relative all’aggiudicazione;
2. Spese atto notarile;
3. Spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli;
4. Diritti d’asta;
5. Spese emissione attestato energetico;
6. Spese emissione certificato destinazione urbanistica;
7. Spese Condominiali

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1. IMPOSTE RELATIVE ALL’AGGIUDICAZIONE
dal LOTTO N.02 al LOTTO N. 15
Cedente: Comune di Treviso (TV)
1.Categoria Catastale: “C/6 (Garage)” per lotto
Posto auto non pertinenziale
Imposta di Registro al 9% sul prezzo di aggiudicazione ((o imposta minima di Euro 1.000,00), oltre ad imposte ipotecarie e catastali in misura di 50 euro ciascuna.
Posto auto pertinenziale alla prima casa
Imposta di Registro agevolata al 2% calcolata sul valore del bene o sul valore della rendita catastale moltiplicato per il coefficiente di legge pari a 115,5 per un importo non inferiore a 1.000 euro.
Imposta catastale e ipotecaria di 50 euro ciascuna.
Posto auto annesso all’abitazione ma non prima casa
Imposta di Registro al 9% sul prezzo, oltre ad imposte ipotecarie e catastali in misura di 50 euro ciascuna.
PER LOTTO – DA AGGIUNGERE ulteriori Euro 400,00 per Imposta di Registro e Dichiarazione Nomina
Imposta di registro 0,50% su quietanza rilasciata da DUEPI sul prezzo di vendita, imposta minima Euro 200,00
Imposta di registro dichiarazione di nomina, Euro 200,00

2. ATTO NOTARILE
Le spese notarili dipendono dal valore di aggiudicazione.
Valore approssimativo per un'aggiudicazione, solo per atto di compravendita (per lotto):
sino ad Euro 50.000- onorario Notaio - circa Euro 1.300 + IVA + Cassa Notai;
Il Notaio incaricato alla vendita è il dott. Paolo Talice, studio notarile “Studio Notarile Associato Pin - Bianconi – Talice”, riferimento Sig.ra Lorella Rossi per un preventivo più dettagliato, Telefono: 0422.590022 – email: lorella@notaitreviso.it;

3. SPESE/IMPOSTE/TASSE PER LA CANCELLAZIONE DELLE TRASCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI
trattandosi di beni ancora intestati in capo al Comune di Treviso (che è il soggetto che comparirà quale parte venditrice nell’atto di compravendita eventualmente a farsi) e non essendoci accordi e/o patti concordatari che presuppongono obblighi in tal senso degli eventuali aggiudicatari, non vi sono trascrizioni pregiudizievoli da cancellare;

4. DIRITTI ASTA
Commissioni d’asta sono pari al 2,00% sul prezzo di aggiudicazione con un minimo di Euro 200,00 oltre accessori di legge) a carico dell’aggiudicatario definitivo per Lotto posto in vendita.

5. e 6. SPESE EMISSIONE ATTESTATO ENERGETICO E SPESE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Dal Lotto n.02 al Lotto n.19 – Non serve ne APE ne CDU

7. SPESE CONDOMINIALI
Dal Lotto n.02 al Lotto n.19

Spese condominiali Annue: circa 450,00 salvo conguaglio (per Lotto)

Tutte le spese condominiali insolute saranno pagate dalla procedura Concordataria dalla data di sentenza di omologa (29/10/2019) sino alla data di trasferimento immobiliare (rogito notarile).

N.B.
*Per la partecipazione all’asta è sufficiente, REGISTRARSI AL SITO INTERNET ASTE33.COM e VERSARE una CAUZIONE pari al 10% del PREZZO BASE ASTA da costituirsi tramite bonifico bancario, carta di credito, paypal;
*Non serve nessun assegno di fondo spese di trasferimento in quanto le spese sopra dettagliate vengono versate direttamente al Notaio incaricato del trasferimento dell'unità;
*Le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli (per intenderci la sentenza di fallimento, ipoteche volontarie e giudiziarie) saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare;
*I beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l’offerta telematica (dati registrazione utente);
*L’offerta non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA, pena nullità della stessa.
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