Unità immobiliare a destinazione residenziale con pertinenze, disposta a due livelli fuori terra, ubicata nel comune di Mansuè (TV) in via Chiesiol civico 13, a circa 1,5 Km dal centro abitativo di Mansuè.
La superficie complessiva del lotto è di circa mq. 2.505,00, di cui circa mq. 84,00 coperti dal corpo di fabbrica, circa mq. 2.194,00 relativi all’area strettamente di pertinenza del fabbricato residenziale e, infine, circa mq. 4.800,00 relativi a numero 02 (due) appezzamenti di terreno agricolo situate nelle vicinanze dell’abitazione.
L’abitazione, il cui accesso avviene tramite strada privata inghiaiata, è composta da due corpi di fabbrica di epoche differenti, in aderenza tra di loro, con una superficie utile totale di circa mq. 168,00, e risulta così suddivisa:
- al piano terra, ingresso-soggiorno con angolo cottura, numero 02 (due) camere da letto, un bagno, una lavanderia, ripostiglio ed autorimessa;
- al piano primo, accessibile soltanto con scala d’appoggio esterna, è presente un unico vano ad uso soffitta comprensivo di ampia area esterna di circa mq. 2.194,00 sul quale insistono un annesso rustico in precarie condizioni statiche, un canile a cinque scomparti, un pavimento in calcestruzzo, un box in lamiera, due box coibentati ed una tettoia, i quali dovranno essere rimossi a cura e onere dell’aggiudicatario.
L’unità si presenta libera in sufficienti condizioni sia interne che esterne.
Si comunica che sarà cura e onere dell’aggiudicatario lo smaltimento di tutti i beni mobili non oggetto di vendita, rimasti in essere all’interno delle unità, nelle forme previste di legge.
Si comunica, altresì, che la vendita è comprensiva dei beni mobili presenti all’interno, quali cucina completa di elettrodomestici, soggiorno, camere da letto, armadi etc. il tutto stimato, ai soli fini fiscali, in circa Euro 100,00 (Euro cento/00).
Si segnala, infine, la presenza di difformità/aggiornamenti catastali, meglio evidenziati all’interno dell’elaborato peritale, al capitolo “Regolarità urbanistica”, già portati in detrazione al valore finale di stima.
All’interno della vendita sono compresi numero 02 (due) appezzamenti di terreno agricolo, non coltivati, estesi complessivamente in circa mq. 4.800,00. Il primo, di circa mq. 1.730,00, è collocato in aderenza all’area scoperta della casa e si presenta libero incolto; il secondo, di circa mq. 3.070,00, nelle immediate vicinanze sul quale insiste un box metallico per tre posti auto utilizzato dal confinante.
Si precisa che sarà cura e onere dell’aggiudicatario procedere con lo smaltimento di tutti i beni mobili (tettoia e rifiuti) rimasti in essere all'interno dei terreni.