Trattasi di Abitazione di tipo “unifamiliare” situata nel comune di Fontanafredda (PN), con accesso da via Tomadini, con una superficie commerciale complessiva di circa 167,70 mq e un'area scoperta ad uso esclusivo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si presenta in stato di grezzo avanzato, privo di agibilità e abitabilità. I lavori di completamento necessari, stimati in circa 205.000,00 euro, includono il completamento delle opere edili, degli isolamenti, degli impianti elettrici e idro-termo-sanitari, oltre alla posa di porte, infissi e sistemazione dell'area esterna, etc. Maggiori dettagli sono riportati nell'elaborato peritale.
Si precisa, inoltre, che l’accesso al bene avviene attraverso una porzione non in proprietà, creando una interclusione del fondo; sarà quindi onere e spesa dell’aggiudicatario procedere all’acquisto, anche in proprietà parziale, della porzione di area necessaria per garantire l’accesso all’unità staggita.
Si segnala, infine, che l’accesso, la lottizzazione e alcune opere di urbanizzazione non risultano completate, rendendo necessario un coordinamento con l’amministrazione comunale e gli eventuali comproprietari per la loro definizione.