QUOTE E DIRITTI: NUDA PROPRIETÀ DELL’INTERO BENE

L’unità, ubicata nel Comune di Castelfranco Veneto (TV), frazione di Salvatronda in Via Amos Zanibelli al civico 15, è parte di un complesso condominiale costituito da quattro unità residenziali, sviluppato su due piani fuori terra e uno seminterrato. Essa fa parte di un supercondominio più ampio denominato "Residence Zanibelli".
L’appartamento, situato al primo piano, è dotato di riscaldamento autonomo e presenta la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale), un bagno con doccia, due poggioli (uno con accesso dalla cucina e l’altro dal soggiorno, orientati rispettivamente a est e ovest). Al pia-no seminterrato sono presenti: un garage di una superficie di circa mq. 30,00 e un ma-gazzino di circa mq. 9,75 accessibile tramite disimpegno condominiale.
L’immobile si presenta in condizioni sufficienti, sia interne che esterne. Sono presenti alcune difformità catastali e urbanistiche sanabili, come: differente conformazione del peri-metro in corrispondenza della nicchia della caldaia, variazioni nelle dimensioni dei locali al piano primo, modifiche prospettiche e al garage, il quale presenta una doppia altezza interna, etc. I costi stimati per la regolarizzazione e il ripristino ammontano a circa Euro 5.200,00 (Euro cinquemila duecento/00), già detratti dal valore finale di stima/vendita.
L’immobile è occupato dall’usufruttaria, di età 88 anni. Non sarà possibile procede-re con la liberazione del bene da persone e cose.