Residenziale/Abitativo - Jesolo - Up Town - Luxury Palace
140
Mq
2
camere
2
bagni
1
posti auto
Via Monaco, 1 - Jesolo 30016 (Venezia) [Visualizza nella mappa]
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140
mq
2
camere
2
bagni
1
posti auto
Procedura 1/23 | Lotto n° 1
CATEGORIA
Residenziale/Abitativo
STATO OCCUPAZIONE
Bene non abitato da persone
LUOGO DI VENDITA
Telematica
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LOGINUbicazione dell’immobile
Comune:
JesoloProvincia:
VeneziaStato:
ItaliaDescrizione
La torre Up Town si...
La torre Up Town si sviluppa su dieci piani fuori terra, oltre a un piano interrato in cui sono ubicati i garage, è stato recentemente realizzato con moderne tecnologie e ampio uso di materiali ricercati che conferiscono un aspetto piacevole e moderno. Sono presenti anche dei posti auto coperti ubicati al piano terra, sul retro del fabbricato.
L’accesso all’immobile residenziale avviene direttamente da via Monaco, attraverso un accesso pedonale con portone e un accesso carraio. L’abitazione al piano terra si sviluppa su 94,00 mq oltre a 36,00 mq di logge e terrazze e a 270,00 mq di area esterna esclusiva con giardino pertinenziale di grande pregio, comprensivo di posto auto esterno sub. 34 di circa mq. 11,00.
Dall’ingresso principale dell’appartamento si accede al soggiorno con cucina, molto luminoso e dotato di un lato completamente vetrato con un grande alzante scorrevole per l’accesso all’area esterna.
Dal corridoio si accede alla zona notte con bagno e due ampie camere, una con bagno privato più vano tecnico con terrazza annessa.
Le pavimentazioni sono in legno di rovere con larghi listoni di ottima scelta. Nei 2 bagni i rivestimenti sono di pregio e realizzati con lastre di KERLITE.
Gli infissi sono in alluminio di ultima generazione con doppia camera e vetri selettivi ad altissimo coefficiente termico ed acustico e con avvolgibili automatizzati. L’impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari sono di ottima fattura e finitura. L’impianto di climatizzazione è a pavimento e ad aria che assicura un elevato confort ambientale. È presente, inoltre, un impianto di Ventilazione Meccanica Forzata con filtro antibatterico. Classe Energetica A4.
L'utilizzo di tecnologie all’avanguardia, la disposizione degli spazi e la centralità dell’immobile, rendono questo appartamento una residenza unica ed esclusiva.
Nel cuore dell’esclusiva Piazza Drago, a pochi passi da una delle spiagge più frequentate di Jesolo, proponiamo in vendita un prestigioso immobile: l’appartamento sito al piano terra della Torre Up Town. Una costruzione di ultima generazione con finiture e soluzioni tecnologiche all’avanguardia e frutto dell’applicazione degli standard più moderni ed efficienti.
La torre Up Town si sviluppa su dieci piani fuori terra, oltre a un piano interrato in cui sono ubicati i garage, è stato recentemente realizzato con moderne tecnologie e ampio uso di materiali ricercati che conferiscono un aspetto piacevole e moderno. Sono presenti anche dei posti auto coperti ubicati al piano terra, sul retro del fabbricato.
L’accesso all’immobile residenziale avviene direttamente da via Monaco, attraverso un accesso pedonale con portone e un accesso carraio. L’abitazione al piano terra si sviluppa su 94,00 mq oltre a 36,00 mq di logge e terrazze e a 270,00 mq di area esterna esclusiva con giardino pertinenziale di grande pregio, comprensivo di posto auto esterno sub. 34 di circa mq. 11,00.
Dall’ingresso principale dell’appartamento si accede al soggiorno con cucina, molto luminoso e dotato di un lato completamente vetrato con un grande alzante scorrevole per l’accesso all’area esterna.
Dal corridoio si accede alla zona notte con bagno e due ampie camere, una con bagno privato più vano tecnico con terrazza annessa.
Le pavimentazioni sono in legno di rovere con larghi listoni di ottima scelta. Nei 2 bagni i rivestimenti sono di pregio e realizzati con lastre di KERLITE.
Gli infissi sono in alluminio di ultima generazione con doppia camera e vetri selettivi ad altissimo coefficiente termico ed acustico e con avvolgibili automatizzati. L’impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari sono di ottima fattura e finitura. L’impianto di climatizzazione è a pavimento e ad aria che assicura un elevato confort ambientale. È presente, inoltre, un impianto di Ventilazione Meccanica Forzata con filtro antibatterico. Classe Energetica A4.
L'utilizzo di tecnologie all’avanguardia, la disposizione degli spazi e la centralità dell’immobile, rendono questo appartamento una residenza unica ed esclusiva.
Spese Post Aggiudicazione
Spese post-aggiudicazione:
1. Imposte relative all’aggiudicazione;
2. Spese atto notarile;
3. Spese emissione attestato energetico;
4. Spese Condominiali;
1. IMPOSTE RELATIVE ALL’AGGIUDICAZIONE
PER IL LOTTO N.01 – N.02 E N.03
Cedente: Persona Giuridica (società di capitali)
Categoria Catastale: “A/2 - Abitazioni di tipo civile + C/6 (Garage)”
Atto soggetto a IVA
Prima casa: IVA al 4% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione + Euro 600,00 di Imposta Catastali e Registro;
Chi può beneficiare della prima casa, deve tener conto che solo una pertinenza potrà beneficiare dello sconto fiscale, l’altra pertinenza (C6) sarà calcolate al 10% (o imposta minima di Euro 1.000,00).
Seconda casa: IVA al 10% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione + Euro 600,00 di Imposta Catastali e Registro;
2. ATTO NOTARILE
Le spese notarili dipendono dal valore di aggiudicazione.
Valore approssimativo per un'aggiudicazione, solo per atto di compravendita (per lotto):
sino ad Euro 500.000- onorario Notaio - circa Euro 2.500 + IVA + Cassa Notai;
sino ad Euro 600.000- onorario Notaio - circa Euro 2.800 + IVA + Cassa Notai;
sino ad Euro 700.000- onorario Notaio - circa Euro 3.000 + IVA + Cassa Notai;
sino ad Euro 1.700.000- onorario Notaio - circa Euro 5.500 + IVA + Cassa Notai;
Il Notaio incaricato alla vendita è il dott. Matteo Contento, studio notarile “Studio Notarile Associato Contento-Scioli”, in Via Lancieri di Novara, 3, 31100 Treviso (TV) - Tel.0422-23.04.38 fax.0422-26.98.73 e-mail: e.ballarin@contentoscioli.it per ricevere un maggiore dettaglio dei punti sopra descritti;
3. SPESE EMISSIONE ATTESTATO ENERGETICO E SPESE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Se richiesto dal Notaio Certificato APE (attestato di prestazioni energetiche) circa Euro 300/400 – per Lotto oggetto di vendita;
4. SPESE CONDOMINIALI
Condominio Up Town
Amm.ne condominiale: Garbo Rag. Aleandro & C. Piazza Carducci, 7 - 30016 Jesolo (VE)
Tel. +39 0421 1848255 Tel. +39 049 5290158 Cell. +39 3202729136 - Cell. +39 3287366324
Lotto n.01 - Spese Annue: Euro 800,00 salvo conguaglio
Lotto n.02 - Spese Annue: Euro 1.500,00 salvo conguaglio
Lotto n.03 - Spese Annue: Euro 2.800,00 salvo conguaglio
Le spese condominiali saranno interamente pagate dalla proprietà sino al rogito notarile
N.B.
*Per la partecipazione all’asta è sufficiente, REGISTRARSI AL SITO INTERNET ASTE33.COM e VERSARE una CAUZIONE pari al 10% del PREZZO BASE ASTA da costituirsi tramite bonifico bancario, carta di credito, paypal;
*Non serve nessun assegno di fondo spese di trasferimento in quanto le spese sopra dettagliate (compresa IVA) vengono versate direttamente al Notaio incaricato del trasferimento delle unità;
*I beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l’offerta telematica (dati registrazione utente);
*L’offerta non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA, pena nullità della stessa.