Villa Liberty a Treviso: Un’icona storica tra fascino, opportunità e investimento

Incastonata in uno dei quartieri più esclusivi e centrali di Treviso, in Via Guglielmo Marconi 2, questa villa in stile Liberty dei primi del '900 rappresenta una delle proposte più prestigiose e versatili del momento sul mercato immobiliare. E non solo per la sua bellezza architettonica: è una rara occasione anche per chi cerca un investimento ad alto potenziale.

Un gioiello di storia e raffinatezza

Con i suoi 947 mq commerciali distribuiti su più livelli, circondata da un parco alberato privato di oltre 4.300 mq, questa villa incarna l’eleganza del primo Novecento: saloni affrescati, pavimenti originali in legno e granito, vetrate artistiche e dettagli d’epoca creano un’atmosfera unica, dal sapore nobile e riservato. Un corpo accessorio ospita garage e magazzini, completando l’offerta.

La villa è libera da subito: pronta per essere abitata o ristrutturata secondo le esigenze dell’acquirente.

Un’opportunità per l’investitore edile

Oltre alla sua evidente vocazione residenziale di pregio, questa villa rappresenta un’interessante opportunità per impresari e investitori immobiliari:

Suddivisione in più unità abitative: grazie alla generosità degli spazi, è possibile trasformare l’immobile in appartamenti di lusso, mantenendo il valore architettonico e storico dell’edificio.

Possibilità edificatoria residua: il terreno consente la costruzione di ulteriori 500 mc, offrendo margini di sviluppo per nuove unità abitative o pertinenze.

Adatta anche ad attività ricettiva: la villa si presta perfettamente per diventare un elegante B&B o una struttura alberghiera di charme (previa verifica e approvazione delle autorità comunali).

Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Treviso, ma immersa nella quiete di un contesto residenziale esclusivo, garantisce una domanda alta e costante, sia in ottica di vendita che di locazione turistica.

Una residenza per chi cerca l’unicità

Per chi sogna di vivere in una villa d’epoca con ogni comfort moderno, immersa nel verde e nella privacy ma a due passi dalla città, questa proprietà è un sogno che diventa realtà. Un connubio perfetto tra storia, spazio e comodità urbana.

Asta il 30 luglio 2025

Questa villa sarà battuta all’asta il 30 luglio 2025 alle ore 10:30 presso la sede di Aste33 a Treviso, con prezzo base di €2.700.000 e rilancio minimo di €20.000.

Che tu sia un costruttore in cerca di un progetto di alto profilo, un investitore del settore ricettivo o un privato alla ricerca della casa della vita, questa è un’occasione da non perdere. Scopri qui i dettagli