Ricorso per accertamento usucapione immobile nel Comune di Santa Lucia di Piave (TV)

TRIBUNALE DI TREVISO

Ricorso per accertamento di usucapione ex art. 281decies c.p.c. 

Nell'interesse del Sig. Vettorel Giuseppe, C.F. VTTGPP49A20I221A, nato a Santa Lucia di Piave (TV) il 20.01.1949 ed ivi residente in via Foresto Ovest n.4, rappresentata e difesa dall’ Avv. Mauro Zalla del Foro di Treviso, C.F. ZLLMRA73C29C957V (tel.: 0422.608972, pec: maurozalla@pec.ordineavvocatitreviso.it) ed elettivamente domiciliato presso lo Studio dell’Avv. Mauro Zalla sito in 31046 Oderzo (TV), Piazza Grande n. 10, giusta procura in calce al presente atto,

contro

Sig. Fiorin Walter, nato a Treviso (TV) il 24.02.1954 ed ivi residente in via Pietro Paleocapa n. 6 – Lett. A;

convenuto

Sig. Colla Pio, nato a Treviso (TV) il 03.12.1954 e residente in Villorba (TV), via Bocia del 24 n. 1/A-7;

convenuto

Sig.ra Meneghin Maria Giannina, nata a Conegliano (TV) il 05.07.1936 e residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Roma n.37;

convenuta 

Sig.ra Vettorel Wilma, nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 05.09.1957 ed ivi residente in via Bella Venezia n. 7;

convenuta 

Sig.ra Vettorel Silvana, nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 12.10.1959 ed ivi residente in via A. Spinelli n.18;

convenuta

Sig.ra Terzariol Lisa Marie, nata a Brattleboro (Stati Uniti) il 02.07.1966 e residente in San Michele all’Adige (TN) in via Giuseppe Sebesta n.14;

convenuta 

Sig. Agostinis Renzo, nato a Piave di Cadore (BL) il 04.11.1957 e residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Monte Grappa n.3 – Lett.A;

convenuto

Sig. Agostinis Mirco, nato a Venezia (VE) il 07.09.1959 e residente in Santa Lucia di Piave, via Trento n. 2 – Lett.B;

convenuto

Sig.ra Terzariol Marilena, nata a Santa Lucia di Piave il 29.05.1939 e residente in Cordenos (PN), via R. Turrin n.4;

convenuta

Sig.ra Ballotto Stefania, nata a Santa Lucia di Piave il 26.12.1954 e residente in Pordenone (PN), via Carnaro n. 33 – Scala B – Int.12;

convenuta

Sig. Ballotto Byron Kevin Nicolas, nato a Boksburg (Sud Africa) il 12.06.1986 ed ivi residente residente in Glen Erasmia Kempton Park, all’indirizzo 2361 Swallow Hills Estate Glen Marais cap 1638;

convenuto

Sig. Ballotto Shuan Aldo, nato a Johannesburg (Sud Africa) il 18.04.1988 ed ivi residente in Parkrand, Boksburg, all’indirizzo 15 Mirabelle Close Parkstream 1 Parklands Estate cap 1459;

convenuto

Sig. Ballotto Dylan Angelo, nato a Johannesburg (Sud Africa) il 18.04.1988 ed ivi residente in Boksburg, all’indirizzo 246 Van Riebeek Str. Boksbu;

convenuto

Sig.ra Ballotto Natali Isobel, nata a Benoni (Sud Afica) il 02.08.1992 ed ivi residente in Boksburg, all’indirizzo 246 Van Riebeek Str. Boksbu cap;

convenuta

Sig. Schlachetzki Enrico Massimo, nato a Stuttgart (Germania) il 08.07.1962 ed ivi residente in Oehringen, all’indirizzo Eckartsweiter Strasse n.11, cap. 74613;

convenuto

Sig.ra Schkachetzki Liliana Giannangela, nata a Struttgart (Germania) il 18.06.1960 e residente in Las Palmas De Gran Canaria, all’indirizzo C. Almansa n.16 P01 cap. 35010;

convenuta

Sig.ra Speranza Evelina, nata a Susegana (TV) il 22.08.1961 e residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Distrettuale n.141 – Lettera B;

convenuta 

Sig. Speranza Diego, nato a Susegana (TV) il 12.10.1963 e residente in Conegliano, via Enrico Caviglia n.19;

convenuto

Sig. Speranza Gianpietro, nato a Santa Lucia di Piave (TV) il 22.08.1960 ed ivi residente in Vicolo Polonia n. 14;

convenuto

Sig.ra Speranza Anna Rita, nata a Susegana (TV) il 12.06.1965 e residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Sarano n.36;

convenuta 

Sig.ra Nicoletti Carmen, nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 08.05.1950 e residente in San Vendemiano (TV), via Vittorio Veneto n.51;

convenuta

Sig.ra Nicoletti Giustina Brigida, nata a Cordignano (TV) il 05.01.1935 e residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Asilo n.4;

convenuta 

Sig.ra Nicoletti Silvana, nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 23.11.1953 e residente in Fontanelle (TV), via Spinada n. 8;

convenuta 

Sig.ra Da Re Mariella, nata a Conegliano (TV) il 30.06.1947 e residente in Padova (PD), via Nazareth n.38 – Int. 1;

convenuta

Sig.ra Bon Giancarla, nata a Padova (PD) il 30.10.1943 ed ivi residente in via A. Baruzzi n.32;

convenuta

Sig. Da Re Andrea, nato a Padova (PD) il 27.01.1966 e residente in Noventa Padovana (PD), via Niccolò Paganini n.11 – Int. 10;

convenuto 

Sig.ra Da Re Paola,.nata a Padova (PD) il 27.06.1968 ed ivi residente in via O. Galante n. 40;

convenuta

Sig.ra Haase Desiree, nata a Padova (PD) ed ivi residente in via O. Galante n.40;

convenuta 

Sig. Zanardo Luigino, nato a Conegliano (TV) il 16.03.1953 e residente in Highland Park (Australia), all’indirizzo Merewerther Court 7 cap. 4211;

convenuto

Sig. Dal Borgo Franco, nato a Conegliano (TV) il 28.04.1970 e residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Lovadina n. 10;

convenuto

Sig. Dal Borgo Eugenio, nato a Conegliano (TV) il 09.07.1966 e residente in Santa Lucia di Piave (TV), Via Lovadina n.10; 

convenuto

nonché contro

gli aventi causa o presunti eredi e/o tutti coloro che abbiano un interesse a contraddire la presente domanda, dei soggetti indicati nelle visure catastali, quali presunti aventi diritto sull’immobile di cui è causa, ad oggi, deceduti e/o cancellati dall'anagrafe italiana da molto tempo, essendo quindi ignoto il loro attuale indirizzo di residenza, di seguito indicati:

Sig. Ballotto Ernesto, sconosciuto; 

convenuto

Sig.ra Moraes Paulino Dirce, sconosciuta;

convenuta

Sig.ra Terzariol Giustina, sconosciuta;

convenuta

Sig. Zanardo Emilio, sconosciuto 

convenuto

Sig.ra Moschele Silvana Dina, sconosciuta;

convenuta

Sig.ra Nicoletti Maria, sconosciuta;

convenuta

Sig.ri Dal Borgo Enzo, sconosciuto;

convenuto

Sig. Da Re Aldo, sconosciuto

convenuto

Sig. Schlachetzki Massimo

Oggetto: Domanda di usucapione ex art. 1159 c.c. 

***

Sommario: 

•    Premesse in fatto

•    In diritto:

1)    Sulla sussistenza dei requisiti per l’acquisto della proprietà per usucapione 

Premesso in fatto che

1.    il Sig. Vettorel Giuseppe, odierno ricorrente, è proprietario per la quota di 5/32 dell’unità immobiliare sita in 31025 Santa Lucia di Piave (TV), via Foresto Ovest n. 305 e così identificata al Catasto Fabbricati di detto Comune: Fg. A/3, cl.2, vani 10, superficie catastale totale mq 214, totale escluse aree scoperte mq 212, rendita € 377,01, la quale costituisce abitazione dello stesso sin dalla sua nascita nel 1949, tra l’altro avvenuta proprio in detto immobile (doc. PLANIMETRIA); 

2.    l’immobile de quo costitutiva già la casa familiare del nucleo costituito dai genitori del Sig. Vettorel Giuseppe. Il padre Sig. Vettorel Luigi, infatti, si è occupato in prima persona dell’integrale riscostruzione dell’abitazione in seguito a un bombardamento avvenuto durante la seconda guerra mondiale;

3.    in ogni caso, il Sig. Vettorel Giuseppe vi risiede da oltre 50 anni assieme al nucleo familiare costituito con la propria moglie, Sig.ra Foltran Severina;

4.    detto immobile ha in data 19.08.2023 subito un grave incendio, con successivo trasporto dei coniugi Vettorel all’Ospedale Civile di Treviso e per quanto riguarda la moglie Sig.ra Foltran Severina, in gravi condizioni, poi rientrate (Doc. _____ Rapporto di intervento VVF TV);

5.    dopo detto incendio, per il Sig. Vettorel Giuseppe, è diventato essenziale proporre il presente ricorso e vederne accolta la relativa domanda, anche per poter accedere in via amministrativa al Comune di Santa Lucia di Piave (TV), in veste di formale proprietario dell’immobile de quo;

6.    in relazione a detto immobile, si offrono documentali prove di passesso, rappresentate da pagamenti vari negli anni, scampate o richieste successivamente, all’incendio di cui sopra (doc. _____);

7.    il Sig. Vettorel ha quindi posseduto e possiede uti dominus, in via esclusiva (alla presenza della moglie, nonchè dei figli nel passato), in modo continuo/ininterrotto, pacifico e pubblico, non connotato da violenza, né clandestinità, da ben oltre venti anni il suddetto immobile;

8.    Il possesso è stato tale da generare anche nei terzi l’effettiva intenzione dell’interessato, il quale ha sempre esercitato tutte le facoltà riconducibili al dominus, assolvendo anche gli obblighi fiscali derivanti dal possesso e manutenendo il medesimo;

9.    sussistono, dunque, i presupposti di legge affinchè sia dichiarata in favore del Sig. Vettorel Giuseppe la piena, assoluta ed esclusiva proprietà dell’immobile meglio descritto al punto 1 che precede;

10.    Detto immobile risulta catastalmente intestato a: 

-    FIORIN GIUSEPPE, Fu Sebastiano, per la quota di 1/32;

-    FIORIN MARIA GIUSTINA, Giustina Fu Sebastiano, per la quota di 1/32; 

-    GIACOMINI ANTONIO, Fu Innocente Vedova Vettorel, per la quota di 5/32; 

-    RECH GIUSTINA, Vedova Vettorel, C.F. RCHGTN11P70I626I usufruttuaria parziale; 

-    VETTOREL ANGELO, C.F. VTTNGL33B27I221W, per la quota di 5/32; 

-    VETTOREL ANTONIETTA, Fu Angelo, per la quota di 2/32; 

-    VETTOREL CARMELA, Fu Angelo, per la quota di 2/32;

-    VETTOREL GIUSEPPE, odierno ricorrente;

-    VETTOREL GIUSEPPINA, Fu Angelo, per la quota di 2/32; 

-    VETTOREL GIUSTINA, Fu Angelo, per la quota di 2/32; 

-    VETTOREL MARCELLINA, Fu Angelo, per la quota di 2/32; 

-    VETTOREL MARIA, C.F. VTTMRA31P54I221Z, per la quota di 5/32; 

11.    all’esito di tutte le ricerche effettuate e risultanze documentali allegate, al solo fine di meglio individuare i possibili legittimati passivi del presente atto, si sintetizza quanto ricostruito come segue:

12.    A seguire, invece, gli esiti in dettaglio delle ricerche effettuate: 

-    Il Sig. Fiorin Giuseppe (intestatario catastale) nato a Mareno di Piave (TV) il 10.08.1920 e deceduto in data 28.09.1992, era coniugato con la Sig.ra De Zottis Ester, deceduta in data 09.11.2011 (doc. __), dalla cui unione è nato il Sig. Fiorin Walter. 

-    La Sig.ra Fiorin Maria Giustina (intestatario catastale) nata a Mareno di Piave (TV) il 20.12.1922 e deceduta in data 05.07.2013, era coniugata con il Sig. Colla Luigi, anch’esso deceduto in data 22.05.2016 (doc. __), dalla cui unione è nato il Sig. Colla Pio.

-    Il Sig. Giacomini Antonio (intestatario catastale), sconosciuto.

-    La Sig.ra Rech Giustina (intestatario catastale - usufruttuaria), nata a Seren del Grappa il 30.09.1911 e deceduta in data 26.04.1989, era coniugata con il Sig. Vettorel Luigi, anch’esso deceduto, dalla cui unione è nato il Sig. Vettorel Giuseppe, attore del presente procedimento, il Sig. Vettorel Angelo e la Sig.ra Vettorel Maria; 

-    Il Sig. Vettorel Angelo (intestatario catastale) nato a Santa Lucia di Piave il 27.02.1933 e deceduto in data 28.08.2016, era coniugato con la Sig.ra Meneghin Maria Giannina, tutt’oggi in vita (doc. ___), dalla cui unione è nata la Sig.ra Vettorel Wilma e la Sig.ra Vettorel Silvana;

-    La Sig.ra Vettorel Antonietta (intestatario catastale), luogo e data di nascita risultano sconosciuti, comunque deceduta in data 26.01.1983, era coniugata con il Sig. Terzariol di cui non si conoscono le generalità, dalla cui unione sono nati i Sigg.ri Terzariol Vittorino, Terzariol Maria, Terzariol Natalina, Terzariol Antonino, Terzariol Giustina, Terzariol Marilena tutti deceduti tranne quest’ultima. 

•    Quanto al Sig. Terzariol Vittorino, era sposato con la Sig.ra Plumb Cynthia deceduta in data 19.11.2017 e dalla loro unione è nata la Sig.ra Terzariol Lisa Marie; 

•    Quanto alla Sig.ra Terzariol Maria, era sposata con il Sig. Zardettol Giovanni di cui non si conocono le generalità, dalla cui unione sono nati i Sig.ri Agostinis Renzo e Agostinis Mirco tutt’oggi in vita; 

•    Quanto alla Sig.ra Terzariol Natalina, era sposata con il Sig. Ballotto Ernesto di cui non si conoscono le generalità, dalla cui unione è nato il figlio Ballotto Giovanni deceduto in Sud Africa in data 28.04.2016 e padre dei Sig.ri Ballotto Byron, Ballotto Dylan, Ballotto Nataly, Ballotto Shuan Aldo residenti in Sud Africa e Ballotto Stefania di cui non si conoscono le generalità; anche la madre dei suddetti soggetti risulta essere sconosciuta. 

•    Quanto al Sig. Terzariol Antonino, emigrato e deceduto in Brasile, era coniugato con la Sig.ra Moraes Paulino Dirce di cui non si conoscono le generalità; 

•    Quanto alla Sig.ra Terzariol Giustina risulta del tutto sconosciuta; 

-    La Sig.ra Vettorel Carmela (intestataria catastale), nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 18.11.1901 e deceduta il 02.06.1967, era coniugata con il Sig. Speranza di cui non si conoscono le generalità, dalla cui unione nascevano i Sig.ri Speranza Dina, Speranza Ermanno e Speranza Sergio, tutti deceduti. 

•    Quanto alla Sig.ra Speranza Dina deceduta in Germania, era coniugata con il Sig. Sclachetzki Enrico Massimo (sconosciuto), dalla cui unione sono nati la Sig.ra Moschele Silvana Dina di cui non si conoscono le generalità, la Sig.ra Sclachetzki Liliana e il Sig. Sclachetzki Enrico Massimo, residenti in Germania. 

•    Quanto al Sig. Speranza Ermanno, deceduto, era coniugato con la Sig.ra Samogin Rosalia di cui non si conoscono le generalità, dalla cui uinione nascevano i figli Speranza Gianpietro, Speranza Diego, Speranza Evelina, Speranza Anna Rita tutt’oggi in vita. 

•    Quanto al Sig. Speranza Sergio, deceduto, era coniugato con la Sig.ra Dall’Antonia Eda anch’essa deceduta, dalla cui unione non nascevano figli. 

-    La Sig.ra Vettorel Giuseppina (intestataria catastale), nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 23.03.1897 e deceduta il 14.11.1967, coniugata con Nicoletti Luigi, nato a Primolano il 19.02.1886 e deceduto il 27.09.1940, dalla cui unione è nato Nicoletti Emanuele il 12 11.1922, deceduto il 27.10.2013, coniugato con Marcon Rita, nata il 29.10.1925 e deceduta il 08.08.1994, dalla cui unione sono nati Nicoletti Carmen, Nicoletti Silvana, Nicoletti Maria (sconosciuta), Nicoletti Giustina Brigida e Nicoletti Fiorella, nata il 20.04.1940 e deceduta il 06.10.2018, coniugata con Borgo Enzo (sconosciuto), dalla cui unione sono nati Dal Borgo Eugenio e Dal Borgo Franco (doc. ---);

-    Quanto alla Sig.ra Vettorel Giustina (intestataria catastale) nata il 03.02.1897, emigrata in Francia il 21.01.1931, altri dati risultano sconosciuti;

-    Quanto alla Sig.ra Vettorel Marcellina (intestataria catastale) nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 04.09.1905 e deceduta in data 01.02.1968, era spostata con il Sig. Da Re Antonio anch’esso deceduto, dalla cui unione sono nati i figli Da Re Mariella, Da Re Aldo e Da Re Giuseppe, coniugato con la Sig.ra Bon Giancarla tutt’oggi in vita e padre dei Sig.ri Da Re Andrea, Da Re Paola e Haase Desiree (doc. -----);

-    Quanto alla Sig.ra Vettorel Maria (intestataria catastale) nata a Santa Lucia di Piave (TV) il 14.09.1931, deceduta in data 26.06.1987, era coniugata con il Sig. Zanardo di cui non si conoscono le generalità, tuttavia è emerso che dalla loro unione è nato il figlio Zanardo Luigino residente in Australia;

13.    in relazione ai legittimati passivi del presente ricorso, quindi, siamo in generale presenza:

-    di soggetti presumibilmenti morti secondo criteri di ragionevolezza (per cui si dovrebbe attivare la procedura per la dichiarazione di morte presunta, cui sono legittimati, tuttavia, solo il P.M. o gli eredi, ex art. 58 c.c., procedura comunque in concreto eccessivamente dispendiosa e macchinosa);

-    di impossibilità o estrema difficoltà di individuare alcuni eredi;

-    di obiettiva difficoltà nella identificazione del titolare del bene, nonostante la diligenza utilizzata nelle ricerche, come dimostrano i documenti allegati;

14.    risulterebbe in ogni caso estremamente difficoltosa se non impossibile, una notificazione ordinaria, pertanto appare necessario ad opinione dello scrivente – in questo specifico caso – garantire la notificazione tramite pubblici proclami ex art. 150 cpc, tanto della domanda giudiziale, quanto dell’invito alla mediazione obbligatoria ex art. 5 D.Lgs n. 28/2010, in atti depositata, e che sarà soddisfatta prima della data fissata per l’udienza;

15.    l’odierno riccorente intende quindi agire nei confronti dei summenzionati intestatari o aventi causa e/o tutti coloro che abbiano un interesse a contraddire la presente domanda, al fine di vedere riconosciuta in suo favore l’avvenuta maturazione del diritto di usucapione, conseguente al sopra descritto possesso esercitato uti dominus ultraventennale, continuato, pacifico e non clandestino relativo all’immobile de quo;

16.    si deposita la domanda di avvio della mediazione obbligatoria ex art. 5 D.Lgs n. 28/2010, nonché conseguente convocazione per il primo incontro, fissato per il _______ (doc. ___ convocazione primo incontro).

IN DIRITTO

A)    SULLA SUSSISTENZA DEI REQUISITI PER L’ACQUISTO DELLA PROPRIETA’ PER USUCAPIONE

I requisiti indispensabili di legge per la dichiarazione di intervenuta usucapione ex art. 1158 c.c. sono i seguenti:

Requisito oggettivo: 

Come già precisato, il Sig. Vettorel Giuseppe ha posseduto l’immobile de quo, dove tra l’altro è nato, da oltre 50 anni, in via esclusiva con la propria moglie (in regime di comunione dei beni) e lo possiede al tutt’oggi.

Il possesso è stato esercitato in modo pubblico (non clandestino), pacifico (non violento) ed incontestato, continuativo ed ininterrotto (Cass. Civ. 6997/1998; 22-01-2019, n. 1642; Cass. Civ. 3581/2018), così come richiesto ai fini dell’invocabilità dell’istituto dell’usucapione, per cui, secondo quanto disposto dall’art. 1158 c.c. “la proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi si acquistano in virtù del possesso continuato per venti anni” da parte di cui non è titolare del diritto corrispondente. 

Requisito soggettivo: 

Nell’ordinamento vigente, il possesso si manifesta nell’esercizio del potere di fatto sulla cosa che si realizza in una attività corrispondente all’esercizio del diritto di proprietà o di altro diritto reale e si distingue dalla detenzione solo per l’atteggiamento psicologico del soggetto che lo esercita, caratterizzato, nel possesso, dal c.d. “animus possidendi” (ossia l’intenzione o il voler esercitare la signoria che è propria del proprietario o del titolare del diritto reale).

Il godimento dell’immobile è avvenuto per ben oltre 20 anni senza che il Sig. Vettorel abbia mai ricevuto alcuna contestazione, comportandosi nei confronti di chiunque come unico ed esclusivo proprietario, provvedendo personalmente alla manutenzione ordinaria e straordinaria, nonché provvedendo, a proprie spese, al versamento dei tributi e al pagamento delle spese relative all’abitazione.

Pertanto, posta la sussistenza di entrambi i requisiti (oggettivo e soggettivo) l’attore si trova nella necessità di formalizzare la sua piena ed esclusiva proprietà. 

Tutto ciò premesso, il Sig. Vettorel Giuseppe, ut supra rappresentato e difeso

RICORRE

a Codesto Ill.mo Tribunale affinchè, ai sensi del secondo comma dell’art. 281 decies c.p.c., fissi con decreto l’udienza di comparizione delle parti e il termine, non superiore a dieci giorni prima dell’udienza, per la costituzione dei convenuti, i quali sono invitato a costituirsi entro tale termine ai sensi e nelle forme stabilite dal terzo comma dell’art. 281 decies c.p.c., con l’avvertimento che la costituzione oltre il suddetto termine implica le decadenze di cui agli art. 28 e 167, e in caso di mancata costituzione si procederà in loro declaranda contumacia, che la difesa tecnica mediante avvocato è obbligatoria in tutti i giudizi dinanzi al Tribunale ad eccezione dei casi previsti dall’art. 86 o da leggi speciali, e che le parti, in presenza dei presupposti di legge, possono presentare istanza per l’ammissione al patrocinio a spese dello Stato. 

Per sentir accogliere le seguenti

CONCLUSIONI

Voglia, l’Ill.mo Giudice adito, disattesa e rigettata ogni contraria istanza ed eccezione

In via preliminare: 

autorizzare, in accoglimento all’istanza qui di seguito acclusa, la notifica per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c. ai convenuti controinteressati, dell’invito alla mediazione obbligatoria, dell’estratto del presente ricorso, del decreto di fissazione di udienza, nonchè dell’invito alla mediazione obbligatoria.

In via principale:

previo accertamento del possesso per oltre vent’anni, esercitato in modo continuo, manifesto, pacifico ed esclusivo uti dominus, accertare e dichiarare, ai sensi e per gli effetti ex combinato disposto di cui agli artt. 1146 e 1158 c.c. volendo la ricorrente avvalersi dell'accessione del proprio possesso con quello dei danti causa, l'intervenuta usucapione in favore del Sig. Vettorel Giuseppe, dell’immobile così catastalmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Santa Lucia di Piave: Fg. A/3, cl.2, vani 10, superficie catastale totale mq 214, totale escluse aree scoperte mq 212, rendita € 377,01;

conseguentemente, emettere Sentenza con cui viene riconosciuto in capo al Sig. Vettorel Giuseppe, C.F. VTTGPP49A20I221A, la piena proprietà, a titolo originario, del predetto immobile per intervenuta usucapione ordinaria ventennale;

pertanto, ordinare la trascrizione dell’emananda Sentenza presso la conservatoria dei registri immobiliari, Ufficio di Treviso, per quanto attiene il diritto di proprietà, ed ogni ulteriore adempimento conseguente, con esonero del Conservatore da ogni responsabilità.

In ogni caso: 

compensare le spese di lite ove non esperita resistenza alla domanda, condannare a soccombenza il relativo convenuto nel caso opposto. 

In via istruttoria: 

Si chiede altresì che l’Ill.mo Giudice Voglia ammettere prova per testi sui seguenti capitoli di prova:

1)    Vero che il Sig. Vettorel Giovanni, nato a Santa Lucia di Piave (TV) il 20.01.1949 ed ivi residente in via Foresto Ovest n. 4, ha posseduto l'immobile individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Santa Lucia di Piave: Fg. A/3, cl.2, vani 10, superficie catastale totale mq 214, meglio individuato in colore verde nella planimetria che si esibisce (Doc. ___);,

Si indica a teste:

Sig. Fossaluzza Tarcisio, residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Foresto Ovest n.2;

Sig.ra Franca in Colusso, residente in Santa Lucia di Piave (TV), via Foresto Ovest n.19. 

Si depositano in copia: 

1.    visura storica per immobile;

2.    risultanze ricerche anagrafiche;

3.    

4.    istanza mediazione obbligatoria; 

***

Dichiarazione di valore del procedimento: la presente controversia ai sensi del D.P.R. 30.05.2002 n. 115 (T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di spese di giustizia e ss.mm.ii.) ha un valore compreso tra € 52.000,00 e fino a € 260.000,00 e, pertanto, l’importo da corrispondere a titolo di contributo unificato è pari ad € 759,00. 

Salvis juribus.

Treviso – Oderzo, lì 19.02.2025

                                    Avv. Mauro Zalla