Unità Immobiliare a destinazione Residenziale di tipo a schiera, disposta a tre livelli fuori terra e uno seminterrato, ubicata nel comune di Comune di Refrontolo (TV), in via Donatori del Sangue al civico 12, per una Superficie Complessiva Commerciale di circa mq. 194,00 relativa l’abitazione e di circa mq. 37,00 concernente il garage.
L’abitazione indipendente dalle altre unità è dotata di riscaldamento autonomo e risulta così suddivisa: al Piano Terra, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, scala di collegamento con i piani interrato e primo, loggia di circa mq. 9,00, attraverso vano scale si conduce al Piano Primo, numero 2 camere, un bagno e una loggia di circa mq. 10,00; al Piano Secondo/Sottotetto sono presenti due vani ad uso soffitta, di cui uno adibito a bagno (non autorizzato); al Piano Interrato, centrale termica, lavanderia, disimpegno e taverna di circa mq. 35,00, allo stesso piano interrato è presente il garage di circa mq. 37,00 comprensivo di due aree scoperte ad uso giardino fronte e retro-abitazione.
L’unità si presenta in buone condizioni sia interne che esterne ma risulta occupata dalla comproprietaria;
Si specifica che, la vendita viene effettuata per la quota di vendita di un 2/12 della piena proprietà e che tale quota è gravata da diritto di abitazione di persona nata nell’anno 1952 (anni 70).
Si segnala, infine, la presenza di difformità urbanistiche non sanabili, meglio evidenziati all’interno dell’elaborato peritale, capitolo 2.10 “Conformità Edilizia dei Fabbricati”, il cui costo di ripristino stimato in circa Euro 4.000,00 (Euro quattro mila/00) è stato già portato in detrazione al valore finale di stima.