Commerciale - Padova - "Ippodromo V.S. Breda - Le Padovanelle" | Aste 33

Commerciale - Padova - "Ippodromo V.S. Breda - Le Padovanelle"

Novità
141939 Mq

Via Dell'Ippodromo, 4 - Padova 35100 (Padova) [ Visualizza nella mappa ]

Procedura 2383/20 | Lotto n° 2

Novità
141939 mq
18 gg

Procedura 2383/20 | Lotto n° 2

Commerciale - Padova - "Ippodromo V.S. Breda - Le Padovanelle"

Via Dell'Ippodromo, 4 - Padova 35100 (Padova)

Data dell'asta09 giu 2022 - ore 10:00

Prezzo base2.670.000,00€

Offerta minima2.002.500,00€

Categoria

Commerciale

Bene a reddito

Bene occupato da terzi

Luogo di vendita

ASTE 33 S.r.l. - Strada Vecchia di San Pelajo, 20 - 31100 - Treviso (TV)
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Sei interessato a questo bene?
Ubicazione dell’immobile

Comune Padova

Provincia Padova

Stato Italia

Descrizione

Trattasi di Complesso sportivo denominato “Ippodromo V.S. Breda – Le Padovanelle”, ubicato nel comune di Padova (PD) in via dell’Ippodromo al civico 4, nelle vicinanze dallo svincolo autostradale A4 Milano - Venezia, per una Superficie Complessiva del Lotto di circa mq. 141.939,00 di cui circa mq. 12.397,49 coperti dai corpi di fabbrica e il restante e circa mq. 129.541,51 di Area Scoperta Esclusiva a servizio dell’impianto ippico;.

Spese Post Aggiudicazione

Spese post-aggiudicazione:
1. Imposte relative all’aggiudicazione;
2. Spese atto notarile;
3. Spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli;
4. Spese emissione attestato energetico;
5. Spese emissione certificato destinazione urbanistica;
1. IMPOSTE RELATIVE ALL’AGGIUDICAZIONE
Cedente: PIA FONDAZIONE VINCENZO STEFANO BREDA - Ente Pubblico di Assistenza R.D. 2.2.1905;
Per la Categoria Catastale: “D/6 - Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)”
+ “D/1 “Opifici”
Acquirente: Chiunque
Atto soggetto ad Imposta di Registro – ESCLUSO IVA - CESSIONI DI FABBRICATI STRUMENTALI DA PRIVATI
Calcolo Imposta di Registro 9,00 % sul valore di aggiudicazione + Euro 100,00 di Imposta Catastali;
2. ATTO NOTARILE
Le spese notarili dipendono dal valore di aggiudicazione.
Valore approssimativo per aggiudicazione solo atto di trasferimento:
sino ad Euro 2.500.000- onorario Notaio - circa Euro 4.200 + IVA + Cassa Notai;
sino ad Euro 3.000.000- onorario Notaio - circa Euro 4.500 + IVA + Cassa Notai;

Il Notaio incaricato alla vendita è il dott. Matteo Contento, studio notarile “Studio Notarile Associato Contento-Scioli”, in Via Lancieri di Novara, 3, 31100 Treviso (TV) - Tel.0422-23.04.38 fax. 0422-26.98.73
e-mail: e.ballarin@contentoscioli.it – l.brugnotto@contentoscioli.it per ricevere un maggiore dettaglio dei punti sopra descritti;


3. SPESE/IMPOSTE/TASSE PER LA CANCELLAZIONE DELLE TRASCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI
Per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli (calcolo abbastanza complesso fatto dalla conservatoria dei registri immobiliari in base a: valore di aggiudicazione del bene - valore della ipoteca;
valore molto approssimativo dai circa Euro 6.000,00 a euro 8.000,00 – “N.2 Ipoteca Giudiziale + N.3 Pignoramenti + Ipoteca Legale di Equitalia”;
4. e 5. SPESE EMISSIONE ATTESTATO ENERGETICO E SPESE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Certificato APE (attestato di prestazioni energetiche) circa Euro 600/800;
Certificato CDU (certificato di destinazione urbanistica) - circa Euro 250/300;

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