CESSIONE RAMO AZIENDA HOTEL QUATTRO VALLI - LONGARONE (BL) | Aste 33

CESSIONE RAMO AZIENDA HOTEL QUATTRO VALLI - LONGARONE (BL)

Novità

Via Faè, 22 - Longarone 32013 (Belluno) [ Visualizza nella mappa ]

Procedura 10/21 | Lotto n° 1

Novità
mq
68 gg

Procedura 10/21 | Lotto n° 1

CESSIONE RAMO AZIENDA HOTEL QUATTRO VALLI - LONGARONE (BL)

Via Faè, 22 - Longarone 32013 (Belluno)

Data dell'asta28 lug 2022 - ore 10:00

Prezzo base288.000,00€

Offerta minima216.000,00€

Categoria

Commerciale

Bene a reddito

Bene occupato da terzi

Luogo di vendita

ASTE 33 S.r.l. - Strada Vecchia di San Pelajo, 20 - 31100 - Treviso (TV)
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Ubicazione dell’immobile

Comune Longarone

Provincia Belluno

Stato Italia

Descrizione

Trattasi di cessione di ramo d’azienda per l’attività alberghiera denominato “Hotel Quattro Valli” sito in Longarone (BL) in via Faè al civico 22 di proprietà della suddetta procedura concorsuale composto dai seguenti beni:
A) Bene immobile: Unità immobiliare a destinazione turistica (Albergo) per una Superficie Commerciale di circa mq. 752,39, composto da 21 camere da letto di cui 17 doppie, 4 triple, per complessivi 46 posti letto, si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre ad un piano sotto strada, all’interno del supercondominio “Complesso 4 Valli”, sono presenti delle difformità urbanistiche/catastali sanabili. N.C.E.U.: Comune di Longarone (BL) – Fg. 35 part. 391, sub. 16, Categoria D/2, Via Faè, piano S1, T, 1, 2, 3, 4, R.C. € 8.676,48 – Valore di Stima Aziendale - Euro 269.600,00.
B) Beni mobili strumentali all’esercizio dell’attività: quali attrezzature ed arredi alberghieri completi e già presenti all’interno della struttura (arredamento hall, camere da letto, bagni e parti comuni, etc) - Valore di Stima Aziendale - Euro 16.200,00.
C) Licenze: Autorizzazione Sanitaria rilasciata dal Comune di Longarone (BL) in data 05/10/1998 n. Prot. 10.947 e amministrativa – Licenza Pubblico Esercizio rilasciata dal Comune di Longarone (BL) in data 30/10/2006 n. Prot. 8.228.
D) Avviamento: come da perizia di stima del ramo aziendale - Valore di Stima Aziendale - Euro 74.200,00.
Il ramo d’azienda “albergo 4 valli” come descritto è attualmente gestito da terzi e dunque La struttura alberghiera è aperta e pienamente funzionante, in forza di accordo con la Curatela che prevede in capo all’affittuario del ramo di azienda l’obbligo di restituzione dello stesso e il conseguente rilascio dell’immobile, libero da persone e da quanto non oggetto del ramo aziendale, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, se esso stesso non aggiudicatario.
Si precisa infine che, la destinazione alberghiera del complesso immobiliare è modificabile verso forme miste, come quella del così detto “Condhotel” – giusto Decreto del Presidente del Consiglio dei ministri del 22 gennaio 2018 n. 13 artt. 3 e 4 e seguenti, mentre non è possibile una conversione totalmente ad uso residenziale/abitativa.

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