Residenziale/Abitativo - Jesolo - Up Town - Luxury Palace
200
Mq
2
camere
2
bagni
2
posti auto
Via Monaco, 1 - Jesolo 30016 (Venezia) [Visualizza nella mappa]
Via Monaco, 1 - Jesolo 30016 (Venezia) [Visualizza nella mappa]
200
mq
2
camere
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bagni
2
posti auto
Procedura 1/23 | Lotto n° 3
CATEGORIA
Residenziale/Abitativo
STATO OCCUPAZIONE
Bene non abitato da persone
LUOGO DI VENDITA
Telematica
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LOGINUbicazione dell’immobile
Comune:
JesoloProvincia:
VeneziaStato:
ItaliaDescrizione
La torre...
La torre Up Town si sviluppa su dieci piani fuori terra, oltre a un piano interrato in cui sono ubicati i garage, è stato recentemente realizzato con moderne tecnologie e ampio uso di materiali ricercati, che conferiscono un aspetto piacevole e moderno. Sono presenti anche dei posti auto coperti ubicati al piano terra, sul retro del fabbricato.
L’accesso all’immobile residenziale avviene direttamente da via Monaco, attraverso un accesso pedonale con portone e un accesso carraio. L’abitazione al piano ottavo e nono si sviluppa su circa 178,00 mq, oltre ai circa 106,00 mq di logge e terrazze tra i due piani e si accede, all’interno di entrambi i piani, direttamente con ascensore dotato di chiave di accesso privata. comprensivo di due posti auto esterni, uno coperto sub. 22 di circa mq. 11,00 e uno non coperto sub. 33 di circa mq. 13,00.
Dall’ingresso principale dell’appartamento, situato al piano ottavo, si accede al soggiorno con cucina, molto luminoso e dotato di un lato completamente vetrato con un grande alzante scorrevole per l’accesso alla terrazza.
Dal corridoio si accede alla zona notte con bagno e a due ampie camere, una con bagno privato, più vano tecnico con terrazza annessa.
Le pavimentazioni sono in legno di rovere con larghi listoni di ottima scelta. Nei 2 bagni i rivestimenti sono di pregio e realizzati con lastre di KERLITE.
Dal soggiorno una scala interna ci conduce al piano ultimo dove è presente un’area definita come “giardino d’inverno” con ampia terrazza dalla quale è possibile godere una splendida vista panoramica sulla città, il mare, la laguna e le montagne.
Gli infissi sono in alluminio di ultima generazione con doppia camera e vetri selettivi ad altissimo coefficiente termico e acustico, e con avvolgibili automatizzati. L’impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari sono di ottima fattura e finitura. L’impianto di climatizzazione è a pavimento e ad aria che assicura un elevato confort ambientale. È presente, inoltre, un impianto di Ventilazione Meccanica Forzata. Classe Energetica A4 con filtro antibatterico.
L'utilizzo di tecnologie all’avanguardia, gli ampi spazi interni ed esterni e la vista mare, rendono questo appartamento una residenza lussuosa ed esclusiva.
Nel cuore dell’esclusiva Piazza Drago, a pochi passi da una delle spiagge più frequentate di Jesolo, proponiamo in vendita un’immobile unico nel suo genere: l’attico sito ai piani ottavo e nono della Torre Up Town. Una costruzione di ultima generazione con finiture e soluzioni tecnologiche all’avanguardia e frutto dell’applicazione degli standard più moderni ed efficienti.
La torre Up Town si sviluppa su dieci piani fuori terra, oltre a un piano interrato in cui sono ubicati i garage, è stato recentemente realizzato con moderne tecnologie e ampio uso di materiali ricercati, che conferiscono un aspetto piacevole e moderno. Sono presenti anche dei posti auto coperti ubicati al piano terra, sul retro del fabbricato.
L’accesso all’immobile residenziale avviene direttamente da via Monaco, attraverso un accesso pedonale con portone e un accesso carraio. L’abitazione al piano ottavo e nono si sviluppa su circa 178,00 mq, oltre ai circa 106,00 mq di logge e terrazze tra i due piani e si accede, all’interno di entrambi i piani, direttamente con ascensore dotato di chiave di accesso privata. comprensivo di due posti auto esterni, uno coperto sub. 22 di circa mq. 11,00 e uno non coperto sub. 33 di circa mq. 13,00.
Dall’ingresso principale dell’appartamento, situato al piano ottavo, si accede al soggiorno con cucina, molto luminoso e dotato di un lato completamente vetrato con un grande alzante scorrevole per l’accesso alla terrazza.
Dal corridoio si accede alla zona notte con bagno e a due ampie camere, una con bagno privato, più vano tecnico con terrazza annessa.
Le pavimentazioni sono in legno di rovere con larghi listoni di ottima scelta. Nei 2 bagni i rivestimenti sono di pregio e realizzati con lastre di KERLITE.
Dal soggiorno una scala interna ci conduce al piano ultimo dove è presente un’area definita come “giardino d’inverno” con ampia terrazza dalla quale è possibile godere una splendida vista panoramica sulla città, il mare, la laguna e le montagne.
Gli infissi sono in alluminio di ultima generazione con doppia camera e vetri selettivi ad altissimo coefficiente termico e acustico, e con avvolgibili automatizzati. L’impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari sono di ottima fattura e finitura. L’impianto di climatizzazione è a pavimento e ad aria che assicura un elevato confort ambientale. È presente, inoltre, un impianto di Ventilazione Meccanica Forzata. Classe Energetica A4 con filtro antibatterico.
L'utilizzo di tecnologie all’avanguardia, gli ampi spazi interni ed esterni e la vista mare, rendono questo appartamento una residenza lussuosa ed esclusiva.
Spese Post Aggiudicazione
Spese post-aggiudicazione:
1. Imposte relative all’aggiudicazione;
2. Spese atto notarile;
3. Spese emissione attestato energetico;
4. Spese Condominiali;
1. IMPOSTE RELATIVE ALL’AGGIUDICAZIONE
PER IL LOTTO N.01 – N.02 E N.03
Cedente: Persona Giuridica (società di capitali)
Categoria Catastale: “A/2 - Abitazioni di tipo civile + C/6 (Garage)”
Atto soggetto a IVA
Prima casa: IVA al 4% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione + Euro 600,00 di Imposta Catastali e Registro;
Chi può beneficiare della prima casa, deve tener conto che solo una pertinenza potrà beneficiare dello sconto fiscale, l’altra pertinenza (C6) sarà calcolate al 10% (o imposta minima di Euro 1.000,00).
Seconda casa: IVA al 10% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione + Euro 600,00 di Imposta Catastali e Registro;
2. ATTO NOTARILE
Le spese notarili dipendono dal valore di aggiudicazione.
Valore approssimativo per un'aggiudicazione, solo per atto di compravendita (per lotto):
sino ad Euro 500.000- onorario Notaio - circa Euro 2.500 + IVA + Cassa Notai;
sino ad Euro 600.000- onorario Notaio - circa Euro 2.800 + IVA + Cassa Notai;
sino ad Euro 700.000- onorario Notaio - circa Euro 3.000 + IVA + Cassa Notai;
sino ad Euro 1.700.000- onorario Notaio - circa Euro 5.500 + IVA + Cassa Notai;
Il Notaio incaricato alla vendita è il dott. Matteo Contento, studio notarile “Studio Notarile Associato Contento-Scioli”, in Via Lancieri di Novara, 3, 31100 Treviso (TV) - Tel.0422-23.04.38 fax.0422-26.98.73 e-mail: e.ballarin@contentoscioli.it per ricevere un maggiore dettaglio dei punti sopra descritti;
3. SPESE EMISSIONE ATTESTATO ENERGETICO E SPESE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Se richiesto dal Notaio Certificato APE (attestato di prestazioni energetiche) circa Euro 300/400 – per Lotto oggetto di vendita;
4. SPESE CONDOMINIALI
Condominio Up Town
Amm.ne condominiale: Garbo Rag. Aleandro & C. Piazza Carducci, 7 - 30016 Jesolo (VE)
Tel. +39 0421 1848255 Tel. +39 049 5290158 Cell. +39 3202729136 - Cell. +39 3287366324
Lotto n.01 - Spese Annue: Euro 800,00 salvo conguaglio
Lotto n.02 - Spese Annue: Euro 1.500,00 salvo conguaglio
Lotto n.03 - Spese Annue: Euro 2.800,00 salvo conguaglio
Le spese condominiali saranno interamente pagate dalla proprietà sino al rogito notarile
N.B.
*Per la partecipazione all’asta è sufficiente, REGISTRARSI AL SITO INTERNET ASTE33.COM e VERSARE una CAUZIONE pari al 10% del PREZZO BASE ASTA da costituirsi tramite bonifico bancario, carta di credito, paypal;
*Non serve nessun assegno di fondo spese di trasferimento in quanto le spese sopra dettagliate (compresa IVA) vengono versate direttamente al Notaio incaricato del trasferimento delle unità;
*I beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l’offerta telematica (dati registrazione utente);
*L’offerta non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA, pena nullità della stessa.